2020长沙法检背诵考点：【民事诉讼法】诉讼保全
【基本案情】
某经营部由孙某个人出资设立，为该经营部的实际经营者，张某是登记业主。因钢材买卖合同纠纷，张某以业主身份将A公司诉至法院，请求判令该公司偿付钢材款及违约金。张某于2014年3月申请诉前财产保全，申请查封被告A公司所属沿街房及银行账户，并提供王某的房产作为担保，一审法院冻结了A公司名下的四个银行账户并查封了两处房产。
【相关考点】
一、诉前保全的概念
保全，是指为保证执行将来的判决或者保证实现债权人权利，人民法院根据利害关系人的申请，或者依据职权，对相关财产采取保护措施，或者命令债务人为或者不为一定行为的制度。诉前保全是指在诉讼发生前，法院根据利害关系人的申请，对有关的财产采取保护措施或者对有关行为予以限制的制度。
二、诉前保全的适用条件
1.提起诉讼或申请仲裁前。
2.不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。
3.利害关系人申请。
4.申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
三、诉前保全的管辖法院
1.被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院。
2.申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，给被申请人造成损失引起诉讼的，由采取该保全措施的人民法院管辖。
四、担保数额
利害关系人申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的，人民法院可以酌情处理。
五、保全与担保物的关系
1.查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般由担保物权人保管;由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。
2.人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
【参考题目】
甲公司以乙公司为被告向法院提起诉讼，要求乙公司支付拖欠的货款100万元。在诉讼中，甲公司申请对乙公司一处价值90万元的房产采取保全措施，并提供担保。一审法院在作出财产保全裁定之后发现，乙公司在向丙银行贷款100万时已将该房产和一辆小轿车抵押给丙银行。关于本案，下列哪一说法是正确的?
A.一审法院不能对该房产采取保全措施，因为该房产已抵押给丙银行
B.一审法院可以对该房产采取保全措施，但是需要征得丙银行的同意
C.一审法院可以对该房产采取保全措施，但是丙银行仍然享有优先受偿权
D.一审法院可以对该房产采取保全措施，同时丙银行的优先受偿权丧失
【答案】A
解析：《民诉解释》第一百五十七条规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
对于抵押物，仍然可以采取保全措施，也无需经过抵押权人的同意，A选项、B项错误，不当选。
对抵押物的保全，并不影响抵押权人的优先受偿权，C项正确，当选。D项错误，不当选。
故本题选A。
